Большинство заброшенных домов Европы, по утверждению The Guardian, было построено до 2008 года. Позже, когда разразился экономический кризис, квадратные метры оказались невостребованными. Потеряв работу, многие жильцы были не в состоянии оплачивать ипотеку. Банки за кредитную просрочку дома отбирали, пополняя тем самым армию бездомных. Жильё оставалось на балансе либо финансовых институтов, либо глобальных инвесторов.
Спустя 6 лет европейский рынок недвижимости столкнулся с парадоксом. Жильё есть, а покупать его некому. Хуже всего дела обстоят в Испании, говорит президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель:
"В той же Испании в 2008 году предложение было завышено на 25 %. Связано это прежде всего с тем, что строили больше, чем люди могли купить. А когда грянул кризис, люди вообще переориентировались, они стали меньше покупать и больше арендовать. Речь в первую очередь идёт о предложениях на курортных направлениях. Новые покупатели, которые теоретически готовы были бы купить дома, заняли выжидательную позицию. Статистика показывает, если человек в год проживает в доме для отдыха не более 4 недель, то выгоднее, конечно, арендовать, чем покупать жилую недвижимость".
В результате цены на недвижимость в странах Средиземноморья, среди которых также Италия и Болгария, сократились вдвое. Прогнозы экспертов пока ничего утешительного не предвещают. В ближайшие два года стоимость квадратного метра может ещё упасть как минимум на 10 процентов. Важно то, где расположена пустующая недвижимость, уточняет главный редактор журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости" Михаил Морозов:
"Действительно есть хорошие объекты в каких-то крупных городах, которые пользуются хорошим спросом в любое время. Но большинство построенных на вздутии ипотечного пузыря в 2005 – 2007 годах объектов посреди пустынного пляжа за 60 километров от крупных городов или коттеджных посёлков, без какой-либо инфраструктуры - эти дома как раз и пустуют. И инвесторы, которые вложили в них деньги, сегодня не то что бы не хотят, они просто-напросто не могут продать эти объекты при крайне низкой покупательной способности".
Дисбаланс другого характера на рынке недвижимости обнаружился во Франции, Германии и Великобритании. Здесь также есть пустующие дома, но при этом цены на них растут. Например, в Лондоне за последние 7 лет квадратный метр на второй по дороговизне столичной улице Bishops Avenue подорожал на треть. Речь в этом случае идёт прежде всего о фешенебельных особняках. Зачастую их владельцы члены королевских семей, например Саудовской Аравии, купить купили, но ни разу там не появились. Даже в аренду их не сдают. Аналитики The Guardian посчитали: во Франции и Италии вакантных объектов недвижимости почти 2 миллиона. Примерно столько же в Германии. В Великобритании – 700 тыс. Много свободных домов и квартир в Португалии, Греции и Ирландии.
В заключение своего исследования британское издание приводит мнение компании Empty Homes. Её представители – борцы за предоставление пустующей недвижимости бездомным – считают, что лучше это жильё отдать на какое-то время тем, у кого нет крыши над головой, чем множить дома-призраки.
Были подписаны договоры о сотрудничестве между Торгово-промышленной палатой Чеченской Республики и Торгово-промышленными палатами городов Адана и Кутахья.
Помимо этого чеченская делегация провела в Турции презентацию инвестиционного и туристско-рекреационного потенциала региона. Чеченцам было что предложить и о чем рассказать. В начале 2014 года правительство республики утвердило перечень из 72 приоритетных инвестиционных предложений, которые должны быть реализованы в регионе до 2025 года. 30 процентов средств на их воплощение в жизнь предоставит федеральный бюджет, 70 - инвесторы. По оценке авторитетных экспертов, эта программа превращает Чечню чуть ли не главный субъект Российской Федерации по инвестиционной привлекательности. Неслучайно свою заинтересованность в инвестировании республику проявили представители бизнеса таких стран как Азербайджан, ОАЭ, Китай, и, конечно, Турция.
Кстати, представители турецкого бизнес - сообщества уже давно являются частыми гостями в Грозном. Речь идет, прежде всего, о турецком холдинге "Эроглу", который намерен построить в Чечне текстильную фабрику на 10 тыс. рабочих мест. А турецкая компания "Бора иншаат" активно участвовала в реализации проекта строительства комплекса "Грозный — сити". Также возводятся комплексы в Гудермесе и Аргуне. Турецкая сторона, и частности, владельцы компаний Yukcel, Aytekin Group и IC Group, присматривается и к участию в строительстве технопарка Казбек. Турецкой стороне также предложили рассмотреть проекты по строительству кожевенного и обувного заводов, сотрудничеству в мебельно-деревообрабатывающей отрасли, строительству цементного завода, а также энергетических объектов. Между представителями турецкого бизнеса и руководством региона уже имеются предварительные соглашения о строительстве в Чеченской Республике тепличных комплексов на основе термальных источников.
Следует отметить и то, что большинство предложенных для реализации проектов в Чеченской республике имеют государственные гарантии правительства РФ. Поэтому для турецких, да и других инвесторов эти проекты должны быть интересными и выгодными. Ответный визит турецких бизнесменов в Чеченскую Республику ожидается весной этого года. Представители турецких компаний обещали привезти с собой уже четко сформулированные предложения о том, что и где они хотели бы построить, в какие предприятия вкладывать средства
Крупные китайские компании уже начали выполнять распоряжение регулятора – ритейлер Alibaba вводит запрет на операции с биткоином. С 19 января купить что-либо за биткоин и любую другую криптовалюту в интернет-магазинах IT-холдинга Alibaba будет нельзя. Пояснения представителей ритейлера сводятся к тому, что таким образом они хотят защитить права потребителей. По мнению экспертов, речь идёт скорее об опасности высокой волатильности курса биткоина, который постоянно демонстрирует то резкое падение, то резкий взлёт курса по отношению к доллару. Комментирует председатель Совета директоров Ассоциации "Электронные деньги" Виктор Достов:
"Если курс резко скакнёт, возникнут две проблемы. Можно договориться, чтобы что-то продать за один биткоин, когда он стоит 800 долларов, а к фактическому моменту оплаты курс биткоина упадёт до 600-500 долларов. В результате либо покупатель потратит больше денег, либо продавец получит меньше комиссий".
Жёсткое ограничение можно объяснить ещё и тем, что у компании Alibaba есть собственная интернет-платформа для проведения платежей - Alipay. Таким образом, по мнению экспертов, китайский ритейлер намерен оградить свою систему электронных платежей от конкурентов.
Ещё один аргумент, который сыграл в пользу введения ограничений – решение китайского Центробанка. Регулятор запретил все банковские операции с биткоином внутри страны, чтобы пресечь отмывание денег. Плюс ко всему, отмечает заместитель генерального директора компании Zecurion Александр Ковалёв, регулятор беспокоит, что биткоин ничем не обеспечен и никем не контролируется.
"Если мы переводим куда-то свои средства, в банке об этом так или иначе знает государство. Либо при желании может узнать, либо об этом могут узнать или быть информированы налоговые и правоохранительные органы. А в случае с биткоином это контролировать практически невозможно. Это крайне опасное явление, которое по праву Китай ограничивает ".
Виртуальная валюта Bitcoin появилась в 2008 году. Ее часто называют "криптовалютой", поскольку все ее переводы между "кошельками" зашифрованы, что делает ее удобной для платежей в преступном мире. Впрочем, сторонники Bitcoin утверждают, что за новой валютой большое будущее, поскольку она не контролируется государствами и не зависит от политических кризисов.
Стоит отметить, что власти США и Евросоюза по тем же причинам призывают с осторожностью относиться к этой криптовалюте. Заявление китайского ритейлера стало резонансным. Дело в том, что группа Alibaba – крупнейший IT-холдинг КНР, которому подконтрольны 9 дочерних предприятий. В их числе крупнейший поисковик China Yahoo!, интернет- магазины - AliExpress, Taobao.com, и Alibaba.com. Число зарегистрированных пользователей последнего приближается к 80 миллионам по всему миру. Его акции с 2007 года свободно обращаются на Гонконгской фондовой бирже. И если такой крупный игрок на IT-рынке объявил криптовалюты вне закона, то и другим ритейлерам есть повод задуматься об актуальности использования виртуальных денег.
"Росимущество действительно вносило в правительство список кандидатов в совет директоров ОАО "Газпром", в котором фигурировал бывший глава "Роснедр" Александр Попов. Это предложение было отклонено - правительство не планирует предлагать кандидатуру Попова. В администрацию президента скорректированный список кандидатов будет направлен в ближайшие дни", - сообщил Дворкович, передает "Прайм".
Сделка стала самым дорогим приобретением в истории Google после покупки производителя мобильных телефонов Motorola за 12,5 млрд долларов.
По словам главы корпорации Ларри Пейджа, компания Nest Labs "создала замечательную команду, которая теперь станет частью семьи Google, но при этом сохранит собственное название.
Nest Labs предоставляет замечательную продукцию, включая термостаты, сберегающие энергию, сигнализации наличия дыма или угарного газа в воздухе, которые помогают обеспечить безопасность вашей семьи, - продолжил он. - Мы с нетерпением ждем, когда сможем принести эту продукцию в американские дома и нашим клиентам за границей".
Компания Nest Labs была создана бывшими инженерами Apple Тони Фаделлом и Мэттом Роджерсом. Фаделл до 2008 года занимал в Apple пост старшего вице-президента и работал над плеерами iPod и смартфонами iPhone. Роджерс являлся ведущим специалистом по программному обеспечению iPod.
Nest Labs вышла на рынок в конце 2011 года с термостатом для дома, а затем расширила свой ассортимент за счет датчика дыма и углекислого газа. Продукция Nest получила высокие оценки экспертов и покупателей как за свои технические характеристики, так и за дизайн.
Как сообщается, Nest Labs продолжит управлять ее нынешний глава Тони Фэддел.
Свяжитесь с нами:
Телефоны:
из России: (+34) 615423358
из Испании : 807 502 008 (консультант 24 ч.)
по срочным вопросам из Испании 615 423 358 (консультант 24 ч.)
Coste por minuto para el llamante desde red fija 1,18 € y desde red móvil 1,53 € (IVA Incl.)
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
к Вашим услугам,
New Counsel