Европейский суд обязал испанские банки вернуть часть ипотечных платежей клиентам

Подробности

Создано 26.12.2016 15:17

Пример:

Ваша ипотека со ставкой Euribor +2% (дифференциал) и подписали Вы его когда Euribor был 2%, т.е. реальная ставка 2+2 = 4%. Ну и в Вашем контракте ипотеки сказано “clausula sueo”, что ставка ни в коем случае не будет ниже 3%.

Но мы знаем, что с 2009 года ставка Euribor была даже ниже “0”. В эти периоды вы должны были бы платить 0%(Euribor) + 2%( дифференциал) = 2%. Но вы всегда платили минимум 3% из-за “clausula suelo”.

Теперь банку придется выплатить эту разницу. Конечно, в каждой ипотеке этот расчет нужно делать персонализированно, чтобы рассчитать сумму правильно.

Некоторые уточнения:

1. Что произошло: Европейский суд признал “nula” эту “clausula suelo”. “Nula” значит никогда не существовавшей.
2. Что мы можем требовать: Всю разницу в сумме выплаченной за весь период ипотеки.
3. Когда можем требовать: С января и за последние 15 лет.

Что же нам нужно делать конкретно:

1. Найти текст “clausula suelo” в своем контракте ипотеки и ознакомиться с ним.

b)Рассчитать разницу оплаченного.

1. Потребовать возврата в банке(залетельно через своего юриста/хестора).

d)Получить деньги и улыбнуться.

Свяжитесь с нами:

Телефоны:
из России: (+34) 934 615 906
по срочным вопросам из Испании 615 423 358  

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

к Вашим услугам,

New Counsel